一、项目介绍

    未来广场规划用地位于东营市职业学院对面，黄河路以北，规划苏州路以东，老公路局院内。项目占地14074.5平方米；地上建筑面积21078平方米；容积率：1.5；建筑密度29.09%。项目分为三种业态：写字楼，快捷宾馆，沿街旺铺。

    项目分为2栋楼，最东面的楼为1#楼，为C座；主要有沿街旺铺及快捷宾馆，整个楼为8层，1至2层为5间独立商铺，3-8层为快捷宾馆。西侧为2#，分为A座和B座，其中东侧为B座，B座主要为独立商铺及写字楼，整个楼为8层，1至2层为7间独立商铺，3-8层为写字楼；2#楼西侧弧形建筑为A座，A座主要有3间独立沿街旺铺及快捷宾馆，整个楼为6层，1至2层为3间独立商铺，3-6层为快捷宾馆。

    B座写字楼：总面积为：5963㎡，面积区间在：59-98㎡。坐拥东营黄河路交通主干道，职业学院与人才市场为邻，办公的交通优势与人力资源优势不言而喻。临近学府办公，英才汇聚之地，丰厚的人力资源保障为实现财富梦想保驾护航，现代办公理念的引入让在其中办公的业主尽享资源优势。

    A区快捷宾馆：总面积为3229.32㎡，其中的房间面积区间在25.29㎡-46.67㎡。高品质连锁酒店入住，于闹市中一份贴心服务，自由、时尚的休憩体验享受快节奏的生活之余，宾馆服务让旅途与消费的心，文化交流为客房设计宗旨，兼顾时尚、温馨……

    A座沿街旺铺：一二楼主力商业店面积为954㎡。目前正在接受认筹。

    B座沿街旺铺：一二楼独立商铺面积3508㎡，共7套。目前已经销售5套，剩余2套2-105和2-107，面积分别为283.12㎡和1387㎡正在接受认筹。

二、基本信息

物业类别   商铺、写字间、快捷宾馆

区域所属   东营区东城

建筑类别   框架结构 

装修状况   商铺和宾馆毛坯；写字间精装修

开盘日期   2013年10月26号

交房日期   2015年1月31号

占地面积   14074.5平方米

容积率     1.5 

物业公司   东营皇冠物业服务有限责任公司

开发商     皇冠娱乐

预售证号   东房注字第2013054号

售楼地址   职业学院北门对面，苏州路以东，鲁班公寓西侧

售楼热线   8537887、8537888

三、周围配套

    交通非常便利：周围东一路、黄河路、华山路和沙河路形成一张交通网络，本项目离西城中心版块仅20分钟车程，离新区仅5分钟车程，离东城中心版块仅8分钟，此位置绝佳。

    周边学府林立：东营职业学院、市二中、英华园学校、蓝海职业学院；

    行政单位众多：加工制作业市场“油区办”、东营区油区办、交警支队、公安局；

    商业市场成型：汽车贸易市场，茶文化市场；

    周围社区众多：有锦华西区、鲁班公寓、蓝海馨苑、东方明珠、金山小区等已成型的小区；还有正在规划中的未成型小区：西侧是一个商业项目--鑫达园；在鑫达园北侧就是科瑞的住宅区；项目北邻是新邦房地产的小区，预计年底打桩，明年开工，本版块将形成大型的住宅规模区。